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辰己商事 株式会社

TEL0138-23-3736
休日・夜間の緊急時0138-53-6037
KNOWLEDGE
不動産の知識
税金やローン等、不動産取引で知っておきたい知識をまとめました

不動産取引のポイント

不動産の売却

ご売却の希望条件をお聞かせください。買い替えの場合は、ご購入の希望条件もあわせてお聞かせください。

不動産の購入

ご希望の予算・地域・広さ・戸建か土地か等の条件をお聞かせください。

価格査定

住みかえはまず資金計画から。経験ゆたかな専門スタッフがお手持ちの不動産を綿密に調査。適正な検査を無料で実施します。

販売価格の決定

専門スタッフが市場動向に照らし、適正な売却価格をアドバイス。お客様との相談のうえで、販売価格を決定します。

一般媒介契約

複数の不動産会社に依頼でき、専任媒介契約に比べ窓口は広がりますが、それだけ対応等も複雑になります。

専任媒介契約

専任媒介契約とは、ある一定期間(3ヶ月)売却を1社だけに委託する制度で、依頼関係がしっかりしているため、売却活動の範囲を十分に広げて活動できます。

専属専任媒介契約

ある一定期間(3ヶ月)売却を1社だけに委託し、自ら発見した相手方と契約締結することは出来ません。

売却活動

広告や広範囲な情報ネットワークを駆使して集められた購入希望者の中から、あなたの売却希望物件に見合うお客様を探します。

ご希望物件の紹介

地域に密着した豊富な情報の中から、ご希望物件の検索と照会、現地のご案内など、経験ゆたかな専門スタッフが親身になって不動産の購入をお手伝いします。

住まいの法律・税金・登記アドバイス

不動産売買に関する法律・税金・登記などの様々な難しい問題に対し、提携弁護士、税理士、司法書士によるマンツーマンのアドバイスが受けられます。

売買契約

宅地建物取引主任者が立会い、売り主と買い主の間で売買契約を結びます。不動産取得税等の税金・法律関係のチェックも重要です。

住宅ローン

各金融機関との提携により、お客様に最適なローン商品をご案内できます。このほか、公的機関等の融資もご紹介いたします。

引越しサービス

引越しサービスとして提携業者をご利用いただければ費用 割引の特典が受けられ、同時に手間が省けて便利です。

確定申告アドバイス

不動産を売買した場合には、確定申告が必要となります。確定申告時に記載方法についてアドバイスいたします。

不動産取引のフロー図。不動産取引の流れ。